Lorsqu’un propriétaire décide de mettre en vente son bien immobilier, il peut choisir de faire appel à un agent immobilier pour s’occuper de la transaction. Dans ce cas, il peut signer un mandat exclusif, qui donne à l’agent immobilier le monopole de la vente du bien. Cependant, il arrive que le propriétaire souhaite changer d’agent immobilier, ou qu’il veuille simplement élargir le champ des possibilités en signant un mandat simple. Dans cet article, nous vous proposons un modèle de lettre pour transformer un mandat exclusif en mandat simple.
Les avantages du mandat simple
Le mandat exclusif peut présenter des avantages pour l’agent immobilier, mais il peut être moins avantageux pour le propriétaire. En effet, avec un mandat exclusif, le propriétaire ne peut pas confier la vente de son bien à un autre agent immobilier, même s’il n’est pas satisfait du travail de son agent actuel. En revanche, avec un mandat simple, le propriétaire peut confier la vente de son bien à plusieurs agents immobiliers, ce qui peut augmenter les chances de trouver un acheteur rapidement.
Le modèle de lettre
Voici un modèle de lettre pour transformer un mandat exclusif en mandat simple :
Objet : Transformation du mandat exclusif en mandat simple
Madame, Monsieur,
Je vous informe par la présente de ma décision de transformer le mandat exclusif que j’ai signé avec votre agence en un mandat simple. Cette décision est motivée par le fait que je souhaite élargir le champ des possibilités pour la vente de mon bien immobilier.
Je vous remercie pour le travail que vous avez effectué jusqu’à présent, et je souhaite que nous puissions continuer à travailler ensemble dans le cadre d’un mandat simple.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Exemple 1
Monsieur Dupont a signé un mandat exclusif avec une agence immobilière pour la vente de son appartement. Cependant, il constate que l’agence n’a pas réussi à trouver d’acheteur depuis plusieurs mois. Il décide donc de transformer le mandat exclusif en mandat simple, afin de confier la vente de son bien à plusieurs agences immobilières.
Exemple 2
Madame Martin a signé un mandat exclusif avec une agence immobilière pour la vente de sa maison. Cependant, elle souhaite également confier la vente de sa maison à un ami agent immobilier, qui travaille dans une autre agence. Elle décide donc de transformer le mandat exclusif en mandat simple, afin de pouvoir travailler avec plusieurs agences immobilières.
