Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous louez, vous devez déclarer vos revenus locatifs aux impôts. Pour ce faire, vous devez également déclarer vos locataires aux impôts. Cela peut sembler compliqué, mais c’est en réalité assez simple. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment remplir une déclaration de revenus fonciers et vous donner un modèle de lettre à envoyer à l’administration fiscale pour déclarer vos locataires.
Les étapes à suivre
La première étape pour déclarer vos revenus locatifs aux impôts est de remplir une déclaration de revenus fonciers. Cette déclaration vous permettra de déclarer vos revenus locatifs, vos charges et vos amortissements. Vous pouvez remplir cette déclaration en ligne ou sur papier. Ensuite, vous devez déclarer vos locataires aux impôts. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre à l’administration fiscale en précisant les noms et adresses de vos locataires ainsi que la durée et le montant du loyer. Cette lettre doit être envoyée avant le 1er février de chaque année.
Le modèle de lettre
Voici un modèle de lettre que vous pouvez utiliser pour déclarer vos locataires aux impôts :
Madame, Monsieur,
Je suis propriétaire d’un bien immobilier que je loue depuis le 2024 à [nom et adresse du locataire]. Le loyer mensuel est de [montant du loyer] euros.
Je vous prie de bien vouloir prendre en compte cette information pour ma déclaration de revenus fonciers.
Je vous remercie par avance de votre attention et vous prie de croire, Madame, Monsieur, en l’expression de mes salutations distinguées.
Exemples d’utilisation
Exemple 1 : Vous êtes propriétaire d’un appartement que vous louez à deux locataires différents. Vous remplissez une déclaration de revenus fonciers et envoyez une lettre à l’administration fiscale pour déclarer vos locataires. Vous pouvez utiliser le modèle de lettre ci-dessus en adaptant les informations qui y figurent. Exemple 2 : Vous êtes propriétaire d’une maison que vous louez à une seule personne. Vous remplissez une déclaration de revenus fonciers et envoyez une lettre à l’administration fiscale pour déclarer votre locataire. Vous pouvez utiliser le modèle de lettre ci-dessus en adaptant les informations qui y figurent.
