Lorsque vous vendez votre bien immobilier alors que vous avez encore un prêt en cours, vous devez obligatoirement rembourser votre prêt immobilier par anticipation. Dans ce cas, il est important d’envoyer une lettre de remboursement anticipé à votre banque. Cette lettre est un document officiel qui permet de formaliser votre demande et de vous assurer que votre banque prendra en compte votre demande.
Que doit contenir la lettre de remboursement anticipé ?
La lettre de remboursement anticipé doit contenir plusieurs informations importantes. Tout d’abord, vous devez y indiquer votre nom, votre prénom, votre adresse, votre numéro de téléphone et votre adresse mail. Ensuite, vous devez y préciser que vous souhaitez rembourser votre prêt immobilier par anticipation suite à la vente de votre bien immobilier. Vous devez également y indiquer le montant que vous souhaitez rembourser ainsi que la date à laquelle vous souhaitez effectuer le remboursement.
Exemple de lettre de remboursement anticipé
Voici un exemple de lettre de remboursement anticipé :
Objet : demande de remboursement anticipé de prêt immobilier suite à la vente de mon bien immobilier
Madame, Monsieur,
Je soussigné(e) [votre nom et prénom], demeurant à [votre adresse], souhaite rembourser par anticipation mon prêt immobilier souscrit auprès de votre établissement, pour un montant total de [montant du remboursement].
Ce remboursement anticipé fait suite à la vente de mon bien immobilier situé à [adresse du bien vendu], dont le compromis de vente a été signé le 2024.
Je vous prie de bien vouloir me communiquer le montant exact à rembourser ainsi que les modalités pour effectuer ce remboursement par anticipation.
Je vous remercie par avance pour votre diligence dans le traitement de ma demande.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Conseils pour la lettre de remboursement anticipé
Il est important de bien préparer votre lettre de remboursement anticipé en amont. Pour cela, vous pouvez vous renseigner sur les modalités de remboursement anticipé de votre prêt immobilier auprès de votre banque. Vous pouvez également vous faire accompagner par un professionnel pour vous aider à rédiger votre lettre. Enfin, vous devez envoyer votre lettre par courrier recommandé avec accusé de réception pour vous assurer que votre banque a bien reçu votre demande.
Exemple de remboursement anticipé
Voici un exemple de cas de remboursement anticipé :
Monsieur Dupont a contracté un prêt immobilier de 200 000 euros sur 20 ans pour l’achat d’une maison. Au bout de 5 ans, il décide de vendre sa maison et de rembourser par anticipation son prêt immobilier. Le montant restant dû sur son prêt immobilier est de 150 000 euros. Il envoie une lettre de remboursement anticipé à sa banque pour demander le remboursement de cette somme.
Sa banque lui communique alors le montant exact à rembourser ainsi que les modalités pour effectuer ce remboursement par anticipation. Monsieur Dupont effectue le remboursement par anticipation le jour de la vente de sa maison.
La lettre de remboursement anticipé est un document important à envoyer à votre banque lorsque vous vendez votre bien immobilier et que vous souhaitez rembourser votre prêt immobilier par anticipation. Il est important de bien préparer votre lettre en amont et de l’envoyer par courrier recommandé avec accusé de réception pour vous assurer que votre banque a bien reçu votre demande.
